Người trẻ có nên đầu tư nhà gỗ truyền thống hay không?
Trong tâm thức của đại đa số người Việt, những nếp nhà gỗ kẻ truyền, mái ngói đỏ tươi thường gắn liền với hình ảnh của ông bà, của những bậc cao niên muốn tìm về sự tĩnh tại khi xế chiều. Thế nhưng, một làn sóng ngầm đang diễn ra mạnh mẽ trong khoảng 5 năm trở lại đây. Đó là sự chuyển dịch đáng kinh ngạc trong tư duy sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng và không gian sống của người trẻ. Câu hỏi đặt ra không còn là “có tiền mua nhà không”, mà là người trẻ có nên xuống tiền để đầu tư một căn nhà gỗ truyền thống hay không, khi mà xu hướng sống xanh và tìm về cội nguồn đang lên ngôi. Dưới góc nhìn của một người đã gắn bó lâu năm với những thớ gỗ, những nhát đục đẽo tại các làng nghề, tôi muốn chia sẻ những phân tích sâu sắc nhất để các bạn trẻ có cái nhìn thấu đáo trước khi bước vào cuộc chơi đầy tao nhã nhưng cũng lắm công phu này.
Sự chuyển dịch tư duy: Khi người trẻ “chơi” nhà cổ
Trước đây, nhắc đến nhà gỗ, người ta nghĩ ngay đến sự cũ kỹ, thiếu tiện nghi hoặc chỉ dành cho việc thờ tự. Nhưng nay, gió đã đổi chiều. Người trẻ, đặc biệt là thế hệ 8x, 9x thành đạt, đang nhìn nhận những ngôi nhà này dưới một lăng kính hoàn toàn khác. Họ không coi đó là sự lạc hậu, mà coi đó là di sản, là “gu” thẩm mỹ tinh tế mà bê tông cốt thép không thể nào sao chép được.
Tại sao lại có sự thay đổi này? Áp lực của cuộc sống đô thị, khói bụi và những khối bê tông vô hồn khiến nhu cầu “chữa lành” trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Một không gian sống thở được, có hương thơm của gỗ, có sự mát mẻ tự nhiên của mái ngói nung trở thành niềm mơ ước. Đầu tư vào nhà gỗ cổ truyền Bắc Bộ lúc này không đơn thuần là mua một nơi để ở, mà là mua một phong cách sống, mua sự cân bằng cho tâm hồn. Hơn nữa, với tư duy nhạy bén, người trẻ nhận ra rằng đây là một kênh tích sản an toàn và bền vững bậc nhất.
Giá trị kinh tế: Đầu tư hay tiêu sản?
Đây chắc chắn là vấn đề mà bất cứ nhà đầu tư trẻ nào cũng quan tâm đầu tiên. Liệu bỏ ra vài tỷ đồng dựng một căn nhà gỗ có phải là ném tiền qua cửa sổ hay không? Câu trả lời dứt khoát là không, nếu bạn biết cách chơi. Khác với những căn biệt thự xây bằng gạch vữa sẽ xuống cấp và mất giá theo thời gian, nhà gỗ có một đặc tính lội ngược dòng: càng để lâu càng có giá.
Gỗ tự nhiên, đặc biệt là các loại gỗ quý như Lim Lào, Lim Nam Phi, Gõ Đỏ hay Sến, Táu… là tài nguyên hữu hạn. Giá gỗ nguyên liệu trên thị trường thế giới chưa bao giờ có dấu hiệu giảm nhiệt trong dài hạn. Khi bạn dựng một khung nhà, bạn đang cất giữ tài sản vào từng cây cột, từng xà ngang. Mười năm, hai mươi năm sau, giá trị của khối lượng gỗ đó có thể tăng gấp nhiều lần. Đó là chưa kể đến giá trị của tay nghề người thợ. Những nghệ nhân già ngày một hiếm, lớp trẻ kế cận không phải ai cũng đủ kiên nhẫn để theo nghề đục chạm thủ công. Vì vậy, một tác phẩm công trình nhà gỗ được chạm khắc tinh xảo ngày hôm nay sẽ trở thành hàng hiếm, thậm chí là cổ vật trong tương lai.
Bên cạnh đó, xu hướng kinh doanh homestay, nghỉ dưỡng ven đô đang bùng nổ. Một ngôi nhà gỗ nằm giữa vườn cây xanh mát luôn có sức hút đặc biệt với khách du lịch hơn hẳn những căn bungalow xây dựng công nghiệp. Giá thuê cao hơn, tỷ lệ lấp đầy tốt hơn là những gì thực tế đã chứng minh. Vì vậy, dòng tiền từ việc khai thác vận hành nhà gỗ cũng là một bài toán kinh tế hấp dẫn đối với người trẻ.
Thách thức khi người trẻ dấn thân vào “nghiệp gỗ”
Tuy nhiên, bức tranh không chỉ toàn màu hồng. Tôi phải nói thẳng để các bạn trẻ chuẩn bị tâm lý. Làm nhà gỗ gian nan hơn làm nhà xây gấp nhiều lần. Nếu làm nhà xây, bạn có thể khoán trắng cho nhà thầu và chỉ việc xách vali về ở, thì làm nhà gỗ đòi hỏi gia chủ phải có kiến thức, có đam mê và sự kiên nhẫn.
Đầu tiên là vấn đề thiết kế nhà gỗ. Không phải kiến trúc sư nào cũng vẽ được nhà gỗ. Kiến trúc cổ truyền có những quy tắc bất di bất dịch về kích thước, tỷ lệ, luật phong thủy (thước Lỗ Ban) mà nếu sai một ly sẽ đi một dặm. Người trẻ thường thích sự phá cách, tiện nghi hiện đại, muốn đưa kính, đưa kim loại vào nhà gỗ. Điều này không sai, nhưng kết hợp thế nào để không làm mất đi cái hồn cốt dân tộc, không biến ngôi nhà thành một nồi lẩu thập cẩm kệch cỡm là một bài toán khó.
Tiếp đến là quá trình thi công nhà gỗ. Bạn cần tìm được đội thợ có tâm và có tầm. Gỗ là vật liệu sống, nó có độ co ngót, cong vênh theo thời tiết. Người thợ giỏi là người biết “nương” theo thớ gỗ, tính toán được độ hở của mộng để khi gỗ co lại thì mạch kín như bưng. Nếu chọn sai đơn vị thi công, chỉ sau vài mùa mưa nắng, ngôi nhà tiền tỷ của bạn có thể xuất hiện những vết nứt, dột nước hoặc mối mọt tấn công.
Giải pháp dung hòa: Nhà gỗ 3 gian 2 chái và xu hướng hiện đại hóa
Vậy người trẻ nên bắt đầu từ đâu? Theo kinh nghiệm của tôi, mô hình phù hợp nhất cho các gia đình trẻ hoặc những người mới bắt đầu chơi gỗ là mẫu nhà gỗ 3 gian 2 chái. Đây là mô hình kinh điển, vừa đủ công năng sử dụng, vừa ấm cúng mà chi phí không quá đắt đỏ như những tòa 5 gian, 7 gian đại khoa.
Ba gian chính giữa dành cho không gian thờ tự và tiếp khách trang trọng. Hai chái (hai buồng bên) có thể cải tạo thành phòng ngủ khép kín với đầy đủ tiện nghi như điều hòa, nhà vệ sinh hiện đại. Sự khéo léo nằm ở chỗ giấu các thiết bị điện tử, dây dợ vào trong các cấu kiện gỗ hoặc sử dụng nội thất gỗ đồng bộ để không gian không bị “chối”.
Về mặt thẩm mỹ, kiến trúc nhà gỗ hiện nay cũng đã cởi mở hơn rất nhiều. Thay vì bưng gỗ kín mít gây cảm giác tối tăm, người ta sử dụng nhiều cửa bức bàn thượng song hạ bản, kết hợp với vách kính cường lực ở những vị trí không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực để lấy sáng. Sàn nhà có thể lát gạch Bát Tràng thủ công hoặc đá tự nhiên thay vì nền đất nện ngày xưa để đảm bảo vệ sinh và thẩm mỹ. Chính sự giao thoa này giúp người trẻ vừa tận hưởng được nét đẹp văn hóa, vừa không phải hy sinh những tiện nghi của cuộc sống văn minh.
Hiểu sâu về kết cấu để làm chủ ngôi nhà
Đầu tư vào nhà gỗ mà không hiểu về kết cấu nhà gỗ thì coi như nắm đằng lưỡi. Khác với nhà bê tông chịu lực bằng hệ cột dầm sàn toàn khối, nhà gỗ chịu lực qua hệ khung liên kết bằng mộng. Toàn bộ ngôi nhà được nâng đỡ bởi các hàng cột (cột cái, cột quân, cột hiên) đặt trên các chân tảng đá. Hệ vì kèo, xà ngang, xà dọc giằng giữ lẫn nhau tạo thành một khối thống nhất nhưng lại rất linh hoạt.
Điểm hay của kết cấu này là khả năng tháo lắp. Bạn có thể dựng nhà ở nơi này, sau này muốn chuyển đi nơi khác hoàn toàn có thể dỡ ra và lắp lại y nguyên mà không ảnh hưởng đến chất lượng. Đây là tính thanh khoản cực cao mà bất động sản xây dựng thông thường không có được. Khi hiểu rõ điều này, người trẻ sẽ tự tin hơn khi xuống tiền, bởi họ biết mình đang sở hữu một tài sản di động được.
Giá trị tinh thần: Nơi trở về của tâm hồn Việt
Bỏ qua những con số tính toán lỗ lãi, cái được lớn nhất khi sở hữu một nếp nhà gỗ dân gian chính là sự kết nối. Trong không gian ấy, dường như khoảng cách giữa các thế hệ được thu hẹp lại. Con cháu hiểu hơn về cội nguồn qua những nét chạm trỗ tứ quý, tứ linh. Những bữa cơm gia đình dưới nếp nhà gỗ dường như cũng đầm ấm hơn.
Với người trẻ, những người đang ngày đêm đối mặt với stress, ngôi nhà gỗ đóng vai trò như một liều thuốc tinh thần. Mùi hương dịu nhẹ của gỗ Lim, gỗ Mít có tác dụng an thần tuyệt vời. Cảm giác chạm tay vào những thớ gỗ mát rượi, ngắm nhìn những đường vân gỗ uốn lượn tự nhiên giúp xua tan mệt mỏi. Đó là giá trị vô hình không thể quy đổi bằng tiền.
Lời khuyên thực chiến cho người trẻ
Nếu bạn thực sự nghiêm túc với ý định đầu tư nhà gỗ, hãy bắt đầu bằng việc tìm hiểu kỹ lưỡng. Đừng vội vàng tin vào những lời quảng cáo “nhà gỗ giá rẻ”. Gỗ tốt không bao giờ rẻ, và thợ giỏi không bao giờ làm giá bèo. Hãy đến tận xưởng, xem tận mắt những cây gỗ mộc chưa phun sơn để kiểm tra chất lượng. Hãy đi thăm những công trình đã hoàn thiện vài năm để xem độ xuống màu và độ ổn định của kết cấu.
Hãy chuẩn bị tài chính một cách dư dả. Ngoài tiền gỗ, tiền công thợ, bạn còn phải tính đến chi phí làm móng, lợp ngói, làm sân vườn, tường rào, cổng ngõ cho đồng bộ. Một ngôi nhà gỗ đẹp không thể đặt trên một nền móng cẩu thả hay bao quanh bởi hàng rào lưới B40 tạm bợ.
Và quan trọng nhất, hãy tìm một người đồng hành tin cậy. Một đơn vị tư vấn thiết kế và thi công có tâm sẽ giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ mà không phải trả những khoản “ngu phí” không đáng có. Họ sẽ tư vấn cho bạn loại gỗ nào phù hợp với túi tiền mà vẫn đảm bảo độ bền, mẫu hoa văn nào hợp mệnh, hướng nhà nào đón tài lộc.
Kết luận
Đầu tư nhà gỗ truyền thống với người trẻ là một nước đi táo bạo nhưng đầy tiềm năng. Đó là sự đầu tư kép: vừa giữ được tiền trong tài sản thực có giá trị gia tăng, vừa lãi được một không gian sống đẳng cấp, đậm chất văn hóa. Đừng ngại ngần khi nghĩ mình còn quá trẻ để chơi nhà gỗ. Văn hóa không phân biệt tuổi tác, và giá trị đích thực thì luôn trường tồn với thời gian. Nếu bạn đã sẵn sàng cho hành trình tìm về những giá trị xưa cũ để kiến tạo tương lai bền vững, hãy bắt đầu ngay hôm nay.
Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn về các loại gỗ, mẫu nhà hay dự toán chi phí cụ thể, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi. Những người thợ lành nghề và tâm huyết luôn sẵn sàng lắng nghe và chia sẻ cùng bạn.
Liên hệ tư vấn và thi công nhà gỗ chuyên nghiệp: 0936 68 70 71
